爆買好物不嫌多

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主要設施

• 24 小時商務中心
• 24 小時櫃台服務
• 每日客房清潔服務

鄰近景點

• 位於桃園市中心
• 桃園中國家具博物館 (1 公里)
• 金蘭醬油博物館 (1.9 公里)
• 桃園巨蛋 (2.2 公里)
• 桃園縣立體育場 (2.2 公里)
• 桃園忠烈祠 (2.3 公里)

闔家歡樂

• 電冰箱
• 獨立浴室
• 每日客房服務
• 吹風機
• 客房內溫度控制 (空調)
• 有線電視服務

許多人以為投資股票是專家的權利，其實一般的菜籃族也能靠著逛街選到賺錢好股！舉凡生活中炒菜用的油、打的電話、雇用的保全，甚至是倒垃圾的地方，處處都有投資機會等著你挖掘。況且投資這些隨處可見的公司，平常就可以觀察公司經營得好不好，讓你就算抱股也能抱得「很安心」。

華倫（本名周文偉）是《Smart智富》月刊在2014年9月號環保生態旅館的〈封面故事〉主角，他從34歲開始，師法股神巴菲特，專門投資民生消費類股中具有壟斷特性的公司。華倫坦言，他非常熱愛買股票，每個月只要薪水下來，即便只剩下幾千元，他也會拿去買零股。只要殖利率高於5%就買進，一旦獲利呈衰退趨勢就賣出。11年下來，他的股票市值已經累積了2,550萬元，加上房屋貸款已還清，現在總資產已累積逾3,500萬元。

《他靠零股存到3000萬－華倫老師的存股教室》一書，以影音教學搭配文字書的補充說明，完整分享華倫的投資觀念，以及從選股到買賣股票的流程，並附上華倫老師的股票投資日誌，讓讀者由淺入深學習存股。

近年來，因投資市場波動加劇，許多人不是被套在市場裡，就是嚇出市場外；但股神巴菲特（Warren Edward Buffett）說，「就算美國聯準會主席告訴我景氣要衰退了，我還是要買股票。」

對於巴菲特的說法，華倫很認同的表示，「為什麼巴菲特可以在市場一片恐慌時，還能深具投資信心呢？因為他選擇的股票，都是和景氣連動比較沒有關係的標的。」因此，華倫建議，一開始投資時，可以先從「電信」、「保全」、「環保」、「食品」和「公共事業」等類股開始，因為這類型的民生消費股比較不受景氣循環影響，因此在投資時比較不會因為股價起伏而被震出場。「先求穩，再求賺。」華倫說。

當在生活中發覺不錯的好公司時，如何進一步評估要不要買進呢？通常華倫要買進一檔股票，都有長期存股的心理準備，因此在選股時非常要求以下6個條件：

1.產品或服務具壟斷或寡占特性，最好在該產業市占排行前2名。投資這種股票會比較安全，不怕被對手超越。但獨占壟斷的事業本益比本度假聖地旅館來就會比較高一些。

2.產品或服務簡單易懂、長久不變、具持久性。例如中華食，20年來都是賣豆腐，也因此生產線也是一樣的，不需要另外研發，更不用更改製程。它賺的錢就實實在在的，不需要度假別墅為了提升公司的競爭力而去花很多錢。

3.自由定價能力高、受景氣影響小、可重複消費。一間公司如果獨占性夠強的話，多半都能夠漲價，比方說7-11，它的茶葉蛋要漲就漲；中華豆腐也是一樣，要漲就漲，因為只有我這一家。而且店家或商品可以每天重複被消費，是好的經營模式。

4.獲利穩定成長，且每年配息，意味著公司的獨占性很強，存股就是要存這一種公司。

5.長期負債占稅後淨利比重小於2倍。這是採用巴菲特的花園飯店選股條件，如果一間公司1年賺100元、2年賺200元，那麼公司的長期負債（在財報中期限超過1年的債務）就不可以超過200元。也就是說，公司賺2年的錢，就可以把所有的長期負債還清。

6.高毛利率和高股東權益報酬率，最好超過15%。（本文摘自第1篇）